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  2018年上半年，北京甲级写字楼商场新增供给有限，中心商务区受供给缺少影响，空置率维持在低位，环比下降0.9个百分点至5.8%，同比亦下降0.7个百分点。非中心商务区以望京板块体现最为杰出，成交以大面积工作室租借为主，去化速度较快。

  关于写字楼商场未来需求，榜首和平戴维斯华北区商业楼宇部高档董事温书阅剖析以为：IT及高科技职业仍将坚持杰出的开展势头，尤其是取得融资或完成IPO的企业，将会发生激烈的晋级工作环境的需求；本年出台的金融范畴开放政策也将影响外资金融机构的写字楼租借需求。

  榜首和平戴维斯研讨部商场调研成果为，2018年上半年，北京甲级写字楼商场新增供给有限，来自金融、科技和专业服务职业持续坚持稳定的租借需求，令全市甲级写字楼空置率持续走低，环比下降0.9个百分点至5.8%。同比亦下降0. 7个百分点。其间中心商务区受供给缺少的影响，空置率维持在低位；非中心商务区以望京板块体现最为杰出，成交以大面积租贯为主，去化速度较快。全市均匀租金完成接连五个季度环比添加，环比和同比别离上涨3.6%和7.5%，到达人民币每平方米每月355元。

  陈述估计，下半年甲级写字楼很多优质项目将有用开释商场需求，企业晋级扩张需求有望得到满意。供给的添加将使去化速度放缓，因而CBD、望京等区域的空置率或许有所上升。不一样的职业的工作需求预测将呈现不同程度的调整。

  估计未来一段时间，甲级写字楼商场将迎来供给小顶峰，很多优质项目将有用开释商场需求，企业晋级、扩张需求有望得到满意。在经济稳步的添加、职业立异的驱动下，不一样的职业的工作需求预测将呈现不同程度的调整。

  京楼网（）将使用多年从事商办地产参谋的经历，帮忙租户应对应战，辨识机会，在帮忙租户充沛了解商场的广度深度和诉求后，帮企业拟定有用的选址战略和商洽战略。针对企业在地产战略和买卖管理层面的应战，咱们的责任和愿景是为客户剖析得出可持续开展的房地产战略和最好性价比的房地产设备布局，以防止经营风险，促进客户事务有序开展。

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